Con la Risoluzione n. 181/E del 29 aprile 2008 l’Agenzia delle Entrate ha fornito nuovi chiarimenti riguardo la detrazione IRPEF 36% per ristrutturazioni.
In particolare i chiarimenti forniti riguardano il tetto massimo di 48.000 euro su cui calcolare la detrazione d’imposta che secondo quanto stabilito dal Dl n. 223/2006 si riferisce non più alla singola persona fisica che finanzia i lavori ma alla singola unità immobiliare.
Con la Risoluzione del 29 aprile è stato chiarito che il limite va riferito all’abitazione e alle sue pertinenze unitariamente considerate, pertanto anche se accatastate separatamente, abitazione e pertinenza, sono soggette ad un unico tetto massimo di spesa di 48mila euro per il calcolo dell’agevolazione consistente nella detrazione IRPEF del 36%.
Va ricordato che la detrazione Irpef del 36% è stata prorogata per il 2007 dalla Finanziaria dello scorso anno e per il triennio 2008-2010 dall’ultima Finanziaria, di conseguenza, anche per le spese sostenute dal 1° gennaio 2007 valgono le stesse regole.
Vorrei demolire uno stabile ad uso autorimessa ma molto fatiscete, non collegato all’abitazione, per ricostruirne uno nuovo in bioedilizia. La forma dello stabile risulterà diversa ma la metratura totale e l’uso non cambieranno. Potrei usufruire della detrazione del 36% in 10 anni? Esiste un massimale di spesa?
Grazie